1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比+3.9%
福岡市中央区
38.8万円/㎡
前年比+30.6%
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平尾ハウス
福岡県福岡市中央区平尾一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,713万円
47.0万円/㎡
2,137
3,188
4,239
5,289
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,239万円
40.3万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
平尾ハウス
3,280万円（41.5万円/㎡）/ 7階 / 79.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,280万円 | 41.5万円 | 7階 | 79.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 3,499万円 | 44.3万円 | 7階 | 79.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,680万円 | 46.6万円 | 7階 | 79.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 2,380万円 | 34.6万円 | 8階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,698万円 | 34.1万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 2,698万円 | 34.1万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 2,898万円 | 36.7万円 | 6階 | 79.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,000万円 | 25.3万円 | 7階 | 79.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,380万円 | 33.0万円 | 8階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,490万円 | 34.5万円 | 8階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 35.7万円 | 8階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 平尾ハウス 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅7分 | 3,280万円 | 41.5万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンションmaxim浄水通 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,700万円 | 32.2万円 | 83.83㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/01 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,220万円 | 31.4万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,499万円 | 38.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,250万円 | 40.7万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/13 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,798万円 | 31.1万円 | 89.91㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/25 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/06 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 3,600万円 | 48.1万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.9%上昇、福岡市中央区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して7%割高です。
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 11分
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福岡県福岡市中央区警固二丁目
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